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2018.09.30 Sunday

Q&A管理費・修繕積立金について

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    こんにちは

     

    ウェーブハウスの千頭です。

     

     

    ここではお客様からよく頂くご質問にお答え致します。

    Q.管理費や修繕積立金って何に使うの?

     

    ほとんどのマンションには毎月いくらかが設定されていると思います。

     

    管理費とは主にマンションの日常的に消費されている部分の費用で使います。

    例えば、廊下に使用している電球やその電気代。

    管理人さんがいればその人件費等。

    これは居住者皆様が共有して使っている維持費として使われています。

     

    修繕積立金とはおおよそ12〜15年間隔で行われる大規模修繕にむけて

    住民の方々で積み立てていき行う修繕費用の為の積立です。

    建物に大弾幕を張ったものがありますが

    その建物は大規模修繕をしている可能性が高いです。

    工事内容は外壁塗装の塗り直しや防水加工等。

     

    どちらもマンションの資産価値を維持する上で大事な費用となります。

     

    余談ですが…

    戸建てだと管理費や修繕積立金がかからないからいいとご意見をいただきますが

    結論、月々コツコツ修繕するか、個人で計画して行うかの違いです。

     

     

    2020.08.08 Saturday

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