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2018.09.30 Sunday

Q&A マンションの室内はどこまで手を加えていいの?

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    こんにちは

     

    ウェーブハウスの千頭です。

     

    こちらではお客様から頂いた御質問に答えていきます。

    Qマンションの室内はどこまで手を加えていいの?

     

    A

    お子様の事を第一に考え

    大規模なリフォームをお考えの奥様から頂いたご質問です。

     

    割となんでもできます。というのも専有部分に限りです。

     

    専有部分とは壁や床、天井に囲まれた居住空間のことです。

    厳密に言うと壁や床、天井を形作っている

    コンクリートの表面から部屋側の空間のこと。

    つまり躯体等のコンクリート部分そのものは共有部分に該当します。

     

    赤線で囲った内側は専有部分となります。

    そのため内側に関しては1LDKにでも4LDKにでも変更する事ができます。

     

    そしてご覧頂いている通り、バルコニーや庭は共有部分に該当します。

    リフォームをするにしてもバルコニーや庭に手を加える事は基本不可です。

     

    とはいっても剪定等の美化の為の行為は可とされています。

     

    専用部分にしてもマンションの管理組合、または管理会社に

    リフォーム申請を出しておくことが間違いないでしょう。

     

     

    2020.08.08 Saturday

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